Immobilienmakler in Grafing – Tuscher Immobilien
Wir verkaufen, bewerten und vermieten Ihre Immobilie in Grafing bei München – mit Marktkenntnis aus vier Jahrzehnten, DIA-zertifiziertem Sachverstand und einer Premium-Vermarktung, die Käufer begeistert und Eigentümer entlastet.
Mitglied Gutachterausschuss LK EBE
DIN-zertifizierter Immobiliengutachter
Tuscher Immobilien: Familiengeführt. Regional verwurzelt. Über 40 Jahre Erfahrung.
Wer eine Immobilie in Grafing verkaufen möchte, profitiert von einem Partner, der den lokalen Markt nicht nur kennt, sondern seit Jahrzehnten aktiv mitgestaltet. Als familiengeführtes Immobilienunternehmen steht Tuscher für persönliche Beratung, fundierte Marktkenntnis und eine vertrauensvolle Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses.
Mit unserem modernen Büro in der Griesstraße 26 in Grafing sind wir fest in der Region verwurzelt und für Eigentümer sowie Kaufinteressenten direkt vor Ort erreichbar. Unsere langjährige Präsenz ermöglicht uns einen tiefen Einblick in die Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes sowie ein gewachsenes Netzwerk aus Interessenten, Eigentümern, Finanzierungs- und Dienstleistungspartnern.
Ob Immobilienverkauf, Immobilienbewertung oder Vermietung – wir stehen für ehrliche Beratung, individuelle Betreuung und professionelle Immobilienvermittlung mit echter regionaler Expertise.
Unsere Leistungen
Immobilienverkauf in Grafing
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Grafing verkaufen? Wir übernehmen den gesamten Prozess. Vom marktgerechten Angebotspreis über das hochwertige Exposé und die diskrete oder offene Vermarktung bis zur Übergabe beim Notar. Unsere Premium-Vermarktung umfasst professionelle Fotografie, Immobilienvideos, Drohnenaufnahmen, 360°-Touren, Wohnflächen- und Grundrisserstellungen und auf Wunsch Virtual Staging.
- Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhöfe und Liebhaberobjekte
- Mehrfamilienhäuser/Renditeobjekte
- Landwirtschaftliche Flächen (Acker, Grünland, Wald)
Immobilienbewertung in Grafing
Sie fragen sich nach dem Wert Ihrer Immobilie? Als DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger sowie Mitglied des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Landkreis Ebersberg sind wir in der Lage, einen belastbaren Verkehrswert Ihrer Immobilie abzuleiten. Ob Hausverkauf, Grundstücksentwicklung oder bspw. die Übertragung bzw. Schenkung an die Kinder, wir beraten Sie umfassend und bieten Ihnen die passende Wertermittlung.
Dabei stützen wir uns auf eine kontinuierliche und professionelle Aus- und Weiterbildung sowie ein hoch qualifiziertes Netzwerk. Unsere Bewertungen basieren auf den gesetzlichen Bewertungsmethoden und werden im Vergleichs-, Ertrags-, Sach- und Residualwertverfahren abgeleitet.
Immobilienvermietung in Grafing
Wir kennen die Anforderungen und Herausforderungen von Eigentümern genau und begleiten Sie als verlässlicher Partner – von der sorgfältigen Auswahl bis zur strukturierten Vertragsabwicklung. Durch eine fundierte Prüfung aller Interessenten stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie nachhaltig und mit höchster Sorgfalt vermietet wird.
- Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen
- Mehrfamilienhäuser
- Gewerbefläche (Einzelhandel, Büro und Lagerflächen)
Energieberatung in Grafing
In Zusammenarbeit & Kooperation mit der Tuscher Planung & Bau GmbH bieten wir für unsere Kunden auch umfassende Beratungsleistungen im Bereich der Energieberatung. Nach der Analyse des energetischen und baulichen Zustands Ihres Gebäudes werden individuelle Maßnahmen entwickelt und die jeweils aktuellen Fördermöglichkeiten erläutert. Auch im Zuge der Umsetzung der Maßnahmen können Sie begleitet werden. Ob Sanierung, Modernisierung oder Neubau – mit einer fundierten Energieberatung schaffen Sie die Grundlage für langfristige Kosteneinsparungen und Wohnkomfort.
Jetzt unverbindlich Kontakt aufnehmen und Beratungstermin vereinbaren.
Warum Eigentümer in Grafing Tuscher Immobilien vertrauen
Ihr Team bei Tuscher Immobilien in Grafing
Franz Tuscher Jun.
| Master of Arts in Real Estate (M.A.)
| Dipl.-Sachverständiger für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Mieten und Pachten (DIA)
| Immobilienfachwirt (IHK)
| Immobilienwirt (DIA)
Franz Tuscher Sen.
| Sparkassenfachwirt
| Immobilienfachwirt (DIA)
Marianne Stahhuber
| Vertriebsassistenz
| Backoffice
Immobilienmarkt Grafing: Was Eigentümer 2026 wissen sollten
Grafing bei München gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Die hohe Lebensqualität und die Lage im Landkreis Ebersberg, einem der fünf kaufkraftstärksten Landkreise Deutschlands, machen den Standort besonders attraktiv. Direkte S4-Anbindung, historische Stadtmitte, gute Schulen, tolle Infrastruktur, gewachsenes Vereinsleben. Diese Nachfrage trifft auf ein knappes Angebot – ein Marktbild, das eine sorgfältige Preisstrategie unverzichtbar macht.
-
Nachfrage konzentriert sich auf energetisch sanierte und gepflegte Bestandsobjekte; Wohnungen mit Garten und barrierefreiem Zugang sind besonders nachgefragt.
-
Bauland und Grundstücke sind extrem knapp.
- Käufer kommen überwiegend aus dem Großraum München.
Stadtteile & Einzugsgebiet von Grafing
- Grafing-Stadt
- Grafing-Bahnhof
- Öxing, Straußdorf, Aiterndorf, Nettelkofen, Schammach
Nachbargemeinden: Aßling, Glonn, Ebersberg, Frauenneuharting, Bruck.
Warum sollte man Tuscher als Immobilienmakler in Grafing wählen?
Wir vereinen jahrzehntelange Marktkenntnis mit ausgewiesener Expertise und einem großen Netzwerk an Kaufinteressenten und ortsansässigen Partnern.
Was ist meine Immobilie in Grafing wert?
Die Nähe zur Landeshauptstadt München, die hohe Kaufkraft der Region, die hervorragende Bahnanbindung sowie der hohe Freizeitwert schaffen ein äußerst attraktives und entsprechend hochpreisiges Marktumfeld. Erst die detaillierte Kenntnis des jeweiligen Teilmarktes, ein tiefes Verständnis der Käuferzielgruppen und die Anwendung geeigneter Wertermittlungsverfahren ermöglichen die präzise Bestimmung des tatsächlichen Marktwertes Ihrer Immobilie.
Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer?
Für Sie entstehen erst im Erfolgsfall Kosten. Alle Leistungen im Vorfeld – von der Bewertung bis zur Vermarktung – sind Bestandteil unserer Dienstleistung.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Die Vermarktungsdauer hängt vom Objekt und Marktumfeld ab. Durch klare Preisstrategie und selektive Käuferansprache gestalten wir den Verkaufsprozess effizient und planbar. Die Vermarktungsdauer beträgt durchschnittlich ca. 2 – 4 Monate nach Vermarktungsstart.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Für eine fundierte Wertermittlung und eine zielgerichtete Vermarktung sind zahlreiche objektbezogene Unterlagen erforderlich – darunter Grundbuchauszug, Lageplan, Baugenehmigungen, genehmigte Baupläne sowie Flächenberechnungen und Baubeschreibungen der zuständigen Behörden, beispielsweise der Stadt Grafing oder des Landratsamts Ebersberg. Die vollständige Beschaffung, sorgfältige Prüfung und professionelle Aufbereitung sämtlicher relevanter Dokumente übernehmen wir für Sie – effizient, diskret und mit dem Anspruch höchster Präzision.
Beratungstermin vereinbaren
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne und diskret in einem unverbindlichen Erstgespräch.
Franz Tuscher jun.
Geschäftsführer
08092 / 24 777 60
info@immobilien-tuscher.de
Unternehmen
Leistungen
Tuscher Immobilien GmbH
© 2026 Tuscher Immobilien & Sachverständige.